Verkauf eines Baugrundstückes

Mischgebiet B-Plan Nr. 3– Gemeinde Neritz (Bergstraße) hier: Veräußerung von Baugrundstück Nr. 4 Kaufpreis: 117.810 €

Wichtige Daten zu dem Baugrundstück:

• Größe: 561 m²
• Quadratmeterpreis 210,00 EUR (gemäß Beschluss vom 18.02.2020)
• Geschossflächenzahl: 0,8
• Grundflächenzahl: 0,4
• Gesamthöhe: max. 9 m
• Bebauungsplan Nr. 3
• Übergabe im 2. Quartal 2021

Allgemeines:

Das Baugrundstück befindet sich in östlicher Ortsrandlage von Neritz.

Die verkehrliche Erschließung erfolgt über die Bergstraße. Südlich des Grundstückes führt die B 75 an dem Grundstück vorbei. Aus Schallschutzgründen ist der Bau einer Lärmschutzwand vorgesehen. Auf den Bauplätzen 5 und 6 ist die Ansiedlung von ruhigem Gewerbe geplant.

Besonderheiten:

Das Grundstück ist wie folgt belastet:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Errichtung, Betreibung und Unterhaltung einer Erdgasleitung) für HEINGAS Hamburger Gaswerke GmbH, Hamburg; Diese Belastung wird vom Käufer übernommen. Dem Käufer ist bekannt, dass die Leitungstrasse nicht überbaut werden darf. Dies ist entsprechend mit der Baugrenze im Bebauungsplan Nr. 3 dargestellt. Auf dem Übersichtsplan ist dies mit der gestrichelten Linie dargestellt.

Hinweise:

• Es werden nur Bewerbungen von Privatpersonen akzeptiert und berücksichtigt!
• Der Bewerbung ist eine Finanzierungsbestätigung der jeweiligen Hausbank beizufügen.
• Es gibt eine Bebauungs- u. Wohnverpflichtung im Kaufvertrag. Baubeginn innerhalb von 2 Jahren ab Übergabestichtag und  Fertigstellung innerhalb von 2 Jahren nach Baubeginn (bezugsfertig). Bewohnung des errichteten Gebäudes ab Fertigstellung für die Dauer von 5 Jahren (Als Erstwohnsitz entweder selbst, durch Ehegatten oder Abkömmlinge) Nach Zusage durch die Gemeinde muss die Beurkundung des Kaufvertrages  innerhalb von 8 Wochen erfolgen, ansonsten kommt der nächstplatzierte Bewerber zum Zug.
• Der Kaufpreis ist vollständig innerhalb von 2 Monaten nach Vertragsabschluss fällig.
• Mit dem Kaufpreis sind alle Ansprüche der Gemeinde Neritz auf Erschließungsbeiträge und Anschlussbeiträge für Schmutz- und Regenwasser für die vorhandenen und noch zu errichtenden Anlagen abgegolten.
• Für die Wasser- und Gasversorgung sowie die Breitbandversorgung erheben die Stadtwerke Bad Oldesloe/Vereinigte Stadtwerke GmbH, für die Stromversorgung die Stromversorgungsunternehmen und für den Fernmeldeanschluss die Deutsche Telekom AG Beiträge/Baukostenzuschüsse und Hausanschlusskosten nach den geltenden Tarifen. Der Käufer verpflichtet sich, diese Kosten zu tragen.

Ihre Bewerbung senden Sie bitte bis zum 31.01.2021 per Post an das:

Amt Bad Oldesloe-Land
Der Amtsvorsteher
Louise-Zietz-Str. 4
23843 Bad Oldesloe

oder auch gerne per E-Mail an: n.witten@amt-bad-oldesloe-land.de